Dicas sobre Orçamentos e Reformas de Casas

Construir ou reformar requer cuidados desde a contratação dos profissionais até durante a execução dos serviços. Boa fé de ambas as partes é importante e até fundamental, mas só isto não basta, alguns cuidados devem ser tomados para o bom andamento da obra e boa relação entre contrante e contratado. Eis algumas dicas:

1º - Cuidado com orçamentos com custo muito abaixo da média de mercado. Analise bem a proposta e veja se a relação custo x benefício está dentro da realidade;
2º - Tenha certeza de que os profissionais conhecem os detalhes técnicos necessários para a reforma. Afinal, somente boa vontade não basta;
3º- Visite mais de uma obra e busque referências do contratado com clientes antigos antes de fechar o acordo;
4º - Exija a realização de um contrato bem amarrado com prazos e multas. Deixe claro suas exigências nas cláusulas e garanta a validade das assinaturas;
5º - Faça um cronograma realista da obra envolvendo terceiros e a equipe contratada, de modo a cobrar prazos e impedir que um atrase o serviço do outro;
6º - Contratar uma única equipe multidisciplinar de confiança é melhor do que unir profissionais de pintura, elétrica, hidráulica etc que nunca trabalharam juntos. A vantagem da equipe é contar com uma chefia única, o que garante a comunicação e os prazos durante as diferentes etapas da obra.
7º - Os desperdícios precisam ser encarados seriamente e resolvidos no início dos trabalhos.
8º - Estabeleça um diálogo constante com o responsável da obra e faça visitas periódicas ao local. A presença do mestre de obras ou encarregado é importante, já que ele responde pelo uso de materiais e ritmo do serviço.
9º - Cada reforma exige um número específico de trabalhadores, mas deve-se entender que o excesso pode atrapalhar. O ideal é manter quatro funcionários (dois profissionais e dois ajudantes) em cada etapa. Uma saída para garantir a conclusão do serviço é estipular um número mínimo de profissionais nas cláusulas do contrato.
10º - Peça relatórios semanais ou quinzenais da reforma e acompanhe o andamento do processo antes de fazer qualquer espécie pagamento.

Prudência e bom censo ! 

FABRICA DE GELO EM CUTIJUBA

Obra realizada pela CICLO Engenharia empresa da qual tenho o prazer de pertencer ao seu corpo técnico e sou o responsável técnico desta obra. Trata-se de uma obra de cunho social que trará emprego e renda à dezenas de famílias da ilha de Cutijuba e redondezas. A fábrica de gelo será administrada pela Coopetagri - coopertiva de trabalhadores na pesca e agricultura de cutijuba com financiamento pelo BID através da PARÁ RURAL.

Obra em fase de FUNDAÇÃO

CURTA O BLOG

Veja todo seu conteúdo. Textos e fotos de obras podem ser vistos clicando nos links da coluna ao lado direito.
Até breve,

FOTOS DE OBRAS

A seguir novas fotos de obra já concluída. Trata-se do  residencial Nossa Senhora da Conceição, localizado no bairro do Guamá, o imóvel possui 19 unidades habitacionais de 01 e 02 quartos, com cerca de 12 vagas de garagem.

MENSAGENS E IMAGENS ...

Ao exibir novas postagens, o blog não mostra de uma maneira contínua as postagens mais antigas. Caso você tenha curiosidade de visualizar fotos de obras em andamento ou concluídas de alguns serviços que eu fiz esse registro, basta clicar nos títulos em " veja as postagens do blog" da coluna ao lado. Para ampliar basta clicar nas imagens.

Assim que forem sendo feitas outras imagens, elas serão divulgadas aqui. 

Caso alguma imagem de obra não seja adequada à algum cliente favor entrar em contato com este profissional. Comentários são sempre bem vindos.

Assim que este blog estiver com um conteúdo significativo de informações, eu devo divulgá-lo nas mídias sociais e em mídias do ramo. Por enquanto apenas consta o endereço no roda-pé dos papéis timbrados da AP projetos & construções.

Até breve !

MAQUETE FINALIZADA

A maquete da postagem "MAQUETE EM CONSTRUÇÃO" foi finalizada. Porém, por necessidades de adequação o projeto sofrerá algumas modificações. Vejam as imagens:

MAQUETE EM CONSTRUÇÃO

Abaixo seguem os estudos de maquete da residência do Sr. Igor e Sra. Socorro, no Cj. Jardim Pindorama I, em Ananindeua, Pará.
Em breve as fotos da maquete concluída.